Na sprzedaż: lokal usługowy w Nowogardzie Lokalizacja: Miejscowość: Nowogard – urokliwe miasto położone nad Jeziorem Nowogardzkim, znane z pięknych krajobrazów i bogatej historii. Bliskie sąsiedztwo dużych miast:Nowogard położony jest w odległości około 20 km od Goleniowa,50 km od Szczecina iokoło 70 km od Morza Bałtyckiego,co czyni go atrakcyjnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.Adres: ul. Warszawska – doskonała lokalizacja w centrum i przy głównej arterii miasta, zapewniająca doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Parter bloku mieszkalnego: Lokal znajduje się na parterze, co ułatwia dostęp osobom z niepełnosprawnościami oraz zapewnia duży ruch pieszy. Opis lokalu: Powierzchnia: 105,40 m² – idealna wielkość dla prowadzenia różnorodnej działalności usługowej lub handlowej.Potencjał inwestycyjny:Najemca:  lokal jest wynajmowanyod 8 lat temu samemu najemcyjednej z renomowanych sieci handlowych, co gwarantuje stabilny dochód z najmu przez najbliższy okres,ponieważ Umowa najmu jest aktywna.Możliwość dalszego wynajmu lub prowadzenia własnej działalności:Po zakończeniu obecnej umowy najmu, istnieje możliwość kontynuowania wynajmu lokalu lub rozpoczęcia własnej działalności gospodarczej. Dlaczego warto zainwestować w ten lokal? Atrakcyjna lokalizacja: Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającym się mieście, w pobliżu jeziora i głównych szlaków komunikacyjnych.Stabilny dochód z najmu: Obecna umowa najmu zapewnia bezpieczeństwo inwestycji. Możliwość dalszego rozwoju: Lokal posiada duży potencjał i może być wykorzystany do prowadzenia różnorodnej działalności.Cena sprzedaży jest bez Vat. Zapraszamy do kontaktu! Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 37.39; EK - końcową (kWh/m2*rok): 55.89; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 72.66; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;