Proponujemy do zakupu nieruchomość gruntową zabudowaną, zlokalizowana w miasto Szczecin, dzielnica Bukowo, na działce o powierzchni 0.2526 ha.Do sprzedaży proponowany jest 50 % udział we współwłasności w/w nieruchomości.(Cena ofertowa  odpowiadająca 50 % udziałowi, wynosi 600.000 zł) Działka o łącznej powierzchni 0.2526 ha, użytek B na pow.0.2526 ha, zabudowana jest domem                        ( dawna willa), 2 kondygnacyjna, z podpiwniczeniem i wysokim dachem.Działka objęta jest  Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pn " Golęcino-Gocław" w Szczecinie, uchwalony Uch. Nr XXXI/772/09 Rady Miasta z dnia 02. 02. 2009r.Niniejsza nieruchomość leży na terenie elementarnym P.G. 1018 MW.U i terenie el. P.G.1076 MW.U oraz na terenie el. P.G.1052.KD.Z.Ustalenia funkcjonalne dla terenu: P.G.1018 MW.U, przewidują:                                                                                    - zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczeniem usług.- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej: 30 %.- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 10 m nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne.- budynki kryte dachami dwuspadowymi ,25 st do 35 st,- udział biologicznie czynny: 60%.- minimalna powierzchnia działki budowlanej:1200 m2.Ustalenia funkcjonalne terenu P.G. 1076 MW.U, przewidują:- zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczeniem usług.- ustala się utrzymanie i ochronę, ujętego w gminnej ewidencji zabytków-dawnej willi, znajdującej się na działce, przy ulicy, dla którego obowiązuje zachowanie wyglądu.- dojazd z ulic P.G.1052 K.D.Z. i P.G.1056 K.D.LUstalenia funkcjonalne dla terenu P.G.1052 KD.Z przewidują:- przeznaczenie, droga publiczna- ulica zbiorcza.Działka posiada media, tj sieć wodociągową, elektroenergetyczną, gazową, kanalizacji sanitarnej z  przyłączeniem do istniejącego domu mieszkalnego.Dojazd do działki z drogi asfaltowej.Bliskość zabudowy wielorodzinnej niskiej. Bliskość licznych obiektów handlowo - usługowych oraz bardzo dobry dojazd do centrum miasta ( linie autobusowe).Właściciele są otwarci na propozycje zainteresowanych Inwestorów i rozmowy odnośnie ceny sprzedaży w/w nieruchomości.Oferta obejmuje propozycje z ich strony:1. Właściciele  proponują sprzedaż 50 % udziałów.2. Wydzielenie z całkowitej powierzchni, tj 0.2526 ha działki o powierzchni ok 0.2000 m2.3. Rozważą sprzedaż działki i znajdującej się na niej willi.Rozważą również inne propozycje.Zapraszamy do zainteresowania się niniejszą ofertą..