Cena2 290 000 PLN
Cena za m220 818,18 PLN
Powierzchnia110 m2
Powierzchnia użytkowa110 m2
Powierzchnia działki429 m2
Powierzchnia działki - jednostkam2
Liczba pokoi5
Liczba pięter1
Szczegóły oferty
Opis
Dom z potencjałem inwestycyjnym w prestiżowej części Pogodna – idealny na cele mieszkalne lub biznesowe
Na sprzedaż dom wolnostojący z lat 60. XX wieku, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szczecina – w dzielnicy Pogodno, w bezpośrednim sąsiedztwie parku oraz klimatycznej, przedwojennej zabudowy willowej.
Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o regularnym kształcie, co w połączeniu z jej korzystnym zagospodarowaniem stwarza szerokie możliwości aranżacyjne. W bryle budynku znajduje się garaż, a dodatkowym atutem jest możliwość wybudowania kolejnego, wolnostojącego garażu w głębi działki.
Budynek wymaga modernizacji, jednak jest w pełni użytkowany – obecnie funkcjonuje jako nieruchomość na wynajem, co daje możliwość przejęcia istniejącej umowy i kontynuacji inwestycji od pierwszego dnia.
Kluczową zaletą jest brak ochrony konserwatorskiej, co znacząco ułatwia przebudowę, rozbudowę oraz dostosowanie obiektu do indywidualnych potrzeb – zarówno prywatnych, jak i komercyjnych.
Potencjał wykorzystania nieruchomości:
Dodatkowym atutem jest brak strefy płatnego parkowania w okolicy, co przekłada się na wygodę zarówno dla mieszkańców, jak i klientów w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej.
Oferta z perspektywą
Nieruchomość prezentowana jest zarówno poprzez zdjęcia aktualnego stanu, jak i wizualizacje ukazujące możliwe kierunki modernizacji i adaptacji. To doskonała propozycja dla osób i firm poszukujących miejsca o dużym potencjale, w prestiżowej lokalizacji, z możliwością natychmiastowego generowania dochodu oraz dalszego rozwoju inwestycji.
Na sprzedaż dom wolnostojący z lat 60. XX wieku, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szczecina – w dzielnicy Pogodno, w bezpośrednim sąsiedztwie parku oraz klimatycznej, przedwojennej zabudowy willowej.
Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o regularnym kształcie, co w połączeniu z jej korzystnym zagospodarowaniem stwarza szerokie możliwości aranżacyjne. W bryle budynku znajduje się garaż, a dodatkowym atutem jest możliwość wybudowania kolejnego, wolnostojącego garażu w głębi działki.
Budynek wymaga modernizacji, jednak jest w pełni użytkowany – obecnie funkcjonuje jako nieruchomość na wynajem, co daje możliwość przejęcia istniejącej umowy i kontynuacji inwestycji od pierwszego dnia.
Kluczową zaletą jest brak ochrony konserwatorskiej, co znacząco ułatwia przebudowę, rozbudowę oraz dostosowanie obiektu do indywidualnych potrzeb – zarówno prywatnych, jak i komercyjnych.
Potencjał wykorzystania nieruchomości:
- komfortowy dom rodzinny w zielonej, spokojnej okolicy,
- reprezentacyjna siedziba kancelarii prawnej lub firmy finansowej,
- gabinety medyczne lub centrum usług specjalistycznych,
- placówka edukacyjna (np. szkoła językowa, przedszkole),
- inwestycja pod wynajem – mieszkalny lub biurowy (z opcją kontynuacji najmu).
Dodatkowym atutem jest brak strefy płatnego parkowania w okolicy, co przekłada się na wygodę zarówno dla mieszkańców, jak i klientów w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej.
Oferta z perspektywą
Nieruchomość prezentowana jest zarówno poprzez zdjęcia aktualnego stanu, jak i wizualizacje ukazujące możliwe kierunki modernizacji i adaptacji. To doskonała propozycja dla osób i firm poszukujących miejsca o dużym potencjale, w prestiżowej lokalizacji, z możliwością natychmiastowego generowania dochodu oraz dalszego rozwoju inwestycji.