Oferujemy na wynajem powierzchnię komercyjną w najlepszej lokalizacji w prawobrzeżnej części Szczecina. Właściciel oferuje stabilne stawki za koszty eksploatacji. Bardzo dobre połączenie zarówno z centrum Szczecina jak i trasą A6. Parking do dyspozycji najemców oraz klientów.Świetna ekspozycja samego budynku, jak i lokalu z uwagi na przeszklenie ściany frontowej.Oferowana powierzchnia dotyczy lokalu w standardzie deweloperskim, obecnie jest to powierzchnia typu open space i wynosi około 1 000 m2. Istnieje możliwość podziału tej powierzchni na potrzeby Najemcy.Lokal posiada odrębną klatkę schodową oraz dostęp do windy towarowej, więc idealnie nadaje się zarówno na działalność biurową, usługową, jak i handlową.W najbliższym sąsiedztwie takie firmy/sklepy jak: VOX, Enea, Bodzio Meble, Agata Meble, Castorama, Leroy Merlin, Kaufland, salony samochodowe Toyota, czy Centrum Sportu.* Lokal posiada duże możliwości aranżacyjne ze względu na otwartą przestrzeń.* Dobre doświetlenie - przeszklona ściana frontowa i świetliki w dachu.* Nowoczesne witryny - dobra widoczność z ulicy i możliwość umieszczenia wielopowierzchniowej reklamy.* Lokal posiada wentylację, ogrzewanie, niezbędne okablowanie (na tym etapie istnieje możliwość łatwego dostosowania i rozmieszczenia instalacji komputerowej/telefonicznej).* Internet światłowodowy.* Dostęp do windy towarowej oraz rampy rozładunkowej.* Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni magazynowej.* Indywidualne wejście od frontu budynku z osobną klatką schodową.* Dodatkowe doświetlenie w suficie w postaci świetlików.Załączone zdjęcia prezentują przykładową, wykończoną powierzchnię, przystosowaną na potrzeby innego najemcy.Czynsz najmu to 29 zł/m2 netto. Dodatkowe opłaty to eksploatacja powierzchni w kwocie 7,90 z netto/m2, obejmująca ochronę budynku, sprzątanie terenu i części wspólnych, podatek od nieruchomości, odśnieżanie etc., opłaty za ogrzewanie 7,90 zł netto/m2, prąd według podliczników, woda i śmieci - opłata ustalana indywidualnie z Najemcą.Zapraszam serdecznie na prezentację.