Szczegóły oferty

KUP, WYNAJMUJ, ZARABIAJ!APARTAMENT WAKACYJNY Z MIEJSCEM PARKINGOWYM Oferujemy na sprzedaż 2 pokojowy apartament na 1 piętrze z tarasem o powierzchni 9,08m2 oraz miejscem parkingowym w popularnej, nadmorskiej miejscowości Niechorze. Do apartamentu przynależy taras o pow. 9,08. Cena apartamentu w standardzie deweloperskim 13900 zł/m2 netto cena apartamentu. cena podana w ofercie jest ceną netto i należy do niej doliczyć 23 % ATW apartamentowcu znajdziemy 20 lokali usługowych z funkcją zakwaterowania turystycznego. Każdy apartament jest przynajmniej dwupokojowy z osobną sypialnią ,z widokiem przez duże okno na drzewa i spokojną okolice, łazienką, aneksem kuchennym salonem są sprzedawane w standardzie deweloperskim lub pod klucz w dwóch pakietach: Business oraz Prestige. Metraże lokali wynoszą od 30m2 do 35 m2 z ogródkami (od 30m2 do 105m2). Stawiamy na dużą przestrzeń i komfort dlatego szerokie na 1,80m tarasy, wychodzące na zewnątrz liczące (od 3,50m2 do blisko 20m2). Duże przeszklenia w budynku zamazują podział między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną. Każdy apartament posiada swoje niezależne miejsce parkingowe na parkingu podziemnym lub na powierzchni. Cena miejsca parkingowego podziemnego to 40000 zł brutto a naziemnego 35 000zł.brutto Wewnątrz budynku będzie winda. Niewątpliwą zaletą jest cicha lokalizacja, sosnowy las oraz trzy minuty drogi od morza z dostępem do najpiękniejszych zachodniopomorskich plaż. W zasięgu ręki jest ścisłe centrum, dostęp do restauracji, kramików oraz spa. Teren apartamentowca zabezpiecza ogrodzenie i monitoring. Budynek powstaje z najlepszych dostępnych na rynku materiałów. Apartamenty w wersji pod klucz będą posiadały rozwiązania, które w pełni umożliwią komfortowy odpoczynek i bezpieczeństwo. Apartamenty są sprzedawane jako lokale użytkowe, co pozwala na odliczenie podatku VAT dla każdego podatnika (osoby fizycznej oraz prowadzącej działalność gospodarczą).Dla właścicieli apartamentów, którzy byliby zainteresowani wynajmem krótkoterminowym mamy możliwość rekomendacji renomowanych firm, sprawdzonych w regionie, zajmujących się profesjonalną i efektywną obsługą najmu.Ukończenie inwestycji planowane jest na IVQ 2024 roku.Budynek zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego / (możliwość odzyskania VAT dla os. fizycznych i firm). Powierzchnia apartamentów od 30m2 do 35m2 wszystkie dwupokojowe. ( 3 minuty drogi do morza ) Na parterze ogródki w cenie apartamentu. ( zostały tylko dwa) W budynku będzie winda oraz garaż podziemny. Aktualnie dostępnych jest tylko 7 apartamentów Szerokie tarasy , 1,80 m , mierzące łącznie do kilkunastu metrów. Planowane zakończenie budowy IV Q 2024. Cena promocyjna : 13900 zł netto za 1 m2 z GWARANCJĄ CENY w wersji deweloperskiej. Cena po zakończonym okresie promocyjnym wyniesie 17999 zł netto 22.138,77 zł brutto w wersji deweloperskiej. Wersja pod klucz" do wyboru dwa pakiety : Pakiet Business 2800 zł m2 netto i Pakiet Prestige 3800 zł m2 netto Miejsce parkingowe (poziom -1) 40000 zł brutto, poziom 0 - 35000 zł brutto Dla naszych Klientów przewidujemy indywidualny harmonogram płatności.STAN DEWELOPERSKI1. Drzwi wejściowe antywłamaniowe2. Tynki na ścianach i sufitach3. Posadzki wykonane z wylewki betonowej4. Przygotowane otwory do montażu drzwi wewnętrznych5. Instalację elektryczną z osprzętem, bez opraw oświetleniowych6. Rozprowadzona Sieć LAN Internet7. Przyłącza instalacji wodno-kanalizacyjnej8. Instalację grzewczą elektryczną9. Balustrady na balkonach10. Całkowicie wykończoną elewację zewnętrzną budynku: ocieplona, pokryta tynkiem11. Wykończoną klatkę schodową – ściany tynkowane i malowane, poręcz12. Oświetlenie zewnętrzne budynku13. Oświetlenie wewnętrzne budynku14. Okna PCV15. Uporządkowany i zagospodarowany teren wokół budynku16. Tarasy, ogrody na parterze17. Wydzielone miejsca postojoweStan deweloperski nie zawiera:• zabudowy podwieszanej sufitów,• instalacji klimatyzacyjnej oraz innych instalacji specjalistycznych• rolet antywłamaniowychPAKIET BUSINESSJeżeli nie chcecie Państwo tracić czasu na realizacje własnego apartamentu, proponujemyskorzystanie z kompleksowej usługi wykończenia Pod klucz.• Kompleksowa wycena całości 2800 zł m2 netto + 23% VAT• Projektowanie łazienki i kuchni, profesjonalny dobór: podłóg, drzwi, kolorów ścian• Realizacja zgodna z wytycznymi, nadzorowana przez Projektanta oraz Koordynatora ds.Inwestycji• Sprzątanie po zakończeniu prac• Przekazanie kluczy gotowego do zamieszkania lokaluProces realizacji:1. Wykończenie całościowe podłóg / panele / listwy2. Wykończenie całościowe ścian / tynki, malowanie3. Ościeżnice i drzwi wewnętrzne lokalu4. Parapety wewnętrzne5. Instalacja elektryczna z osprzętem6. Instalacja oświetleniowa / oprawy ścienne7. Wykończenie łazienkia) kładzenie glazury na ścianach oraz na podłodze wraz z fugowaniemb) montaż armatury łazienkowej – bateria prysznicowe, umywalkowec) montaż ceramiki łazienkowej – misa WC, umywalka, kabina prysznicowa8. Wykończenie kuchni realizowane na wymiara) płyta laminat, blat, lodówka, kuchenka indukcyjna, zlew, szafki, baterie)9. W sypialni łóżko10. Stół plus 4 krzesła*klimatyzacja, rolety automatyczne, antywłamaniowe będą dostępne za dodatkową opłatą.PAKIET PRESTIGEJeżeli nie chcecie Państwo tracić czasu na realizacje własnego apartamentu, proponujemy skorzystaniez kompleksowej usługi wykończenia Pod klucz.• Kompleksowa wycena całości 3800 zł m2 netto +23% VAT• Projektowanie kuchni, łazienki, salonu, sypialni, profesjonalny dobór: podłóg, drzwi, kolorów ścian• Realizacja zgodna z wytycznymi, nadzorowana przez Projektanta oraz Koordynatora ds. Inwestycji• Przekazanie kluczy gotowego do zamieszkania lokaluProces realizacji:1. Wykończenie całościowe podłóg / panele / płytki / listwy (układane na wzór klasyczny lub jodływykończenie mat lub połysk , panele wilgocioodporne )2. Wykończenie całościowe ścian / tynki, gładzie, malowanie3. Ościeżnice oraz drzwi wewnętrzne lokalu4. Parapety wewnętrzne kamienne5. Instalacja oświetleniowa dopasowane zestawy z różnymi źródłami światła dopasowane do pomieszczeń.6. Wykończenie łazienkia) Kładzenie glazury na ścianach oraz na podłodze wraz z fugowaniemb) Montaż armatury łazienkowej – baterie prysznicowe, umywalkowec) Montaż ceramiki łazienkowej – misa WC, umywalka, kabina prysznicowa , baterie7. Wykończenie kuchnia) Meble o frontach fornir lub lakierowanych na połysk lub mat w każdym kolorzeb) Sprzęt AGD lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, pralkac) Armatura kuchenna8. Łóżko z materacem w sypialni9. Kanapa lub narożnik w salonie10. Szafa11. TV5012. Stół oraz 4 krzesła13. Komplet ręczników dla 4 osób14. Komplet pościeli15. Telewizja*klimatyzacja, rolety automatyczne, antywłamaniowe będą dostępne za dodatkową opłatą