Szczegóły oferty

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 70,57 m2.Możliwość miejsca parkingowego w hali garażowej - jedno stanowisko 15,7m2 - 50 000 zł.W chwili obecnej rozpoczynają się prace związane z wykonaniem zabudowy meblowej kuchni i łazienki . Projekt jest gotowy a koszt zabudowy i towarzyszącego jej sprzętu został uwzględniony w cenie 870 tysięcy złotych .Wydanie mieszkania : do 3 miesięcy po podpisaniu ostatecznej Umowy Notarialnej.Mieszkanie zlokalizowane na 3 piętrze 3-piętrowego budynku na szczecińskim Pogodnie.Mieszkanie przebudowane na przełomie 2023/2024.W skład mieszkania wchodzi:- przestronny salon z wyjściem na balkon- kuchnia z dwoma oknami połaciowymi, które wnoszą dużo dziennego światła- pokoju , który może pełnić funkcję dodatkowej  sypialni bądź gabinetu - sypialni od strony zachodniej -łazienki z oknem, wykończonej na wysoki standardDodatkowo mieszkanie ma prywatny  stryszek , który stanowi dodatkową przestrzeń do zaadaptowania.Mieszkanie jest bardzo ciepłe. Bezpośrednio pod klatką, w piwnicy, wchodzi do budynku przyłącze co (ogrzewanie co miejskie!), co w połączeniu ze sposobem wykonania budynku i usytuowaniem względem stron świata sprawa, że mieszkanie jest bardzo ciepłe. W chwili obecnej, bez włączania ogrzewania w mieszkaniu panuje komfortowa temperatura 19-20 stopni Celsjusza.Duży balkon od strony zachodniej. Słońce operuje na nim po południu, kiedy najczęściej po pracy jest czas na wypoczynek. Widok z okna, oczywiście w ocenie subiektywnej ale także w ocenie wszystkich osób oglądających mieszkanie, jest ciekawy i przyjemny dla oka, w dużym oddaleniu od sąsiedniego budynku z lewej strony i wolną przestrzenią na wprost i ze strony prawej.Na przełomie 2023/2024  dokonano całkowitej przebudowy mieszkania. Wyburzono częściowo ściankę działową pomiędzy dużym pokojem a przedpokojem, uzyskując w ten sposób dużą, bardzo jasną przestrzeń.Wszystkie otwory drzwiowe wyciągnięto aż po sufit powiększając w ten sposób korzystne naświetlenie pomieszczeń światłem słonecznym.Brak strefy płatnego parkowania. Ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem.Atutem nieruchomości jest także atrakcyjna lokalizacja, która ma do zaoferowania rewelacyjną komunikacje miejską (przystanki autobusowe o numerach 75,53, 521).Zapraszam na prezentację. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 172.14; EK - końcową (kWh/m2*rok): 240.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 202.60; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.07; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.02;