Nietuzinkowa posiadłość ze stawem w cenie działki.

Dom | Sprzedaż | Czarna Łąka

890 000 PLN

Cena
890 000 PLN
Cena za m2
5 000 PLN
Powierzchnia
178 m2
Powierzchnia użytkowa
149 m2
Pow. działki
4 075 m2
Numer oferty
442647

Opis

Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.
Oferta na wyłączność!
UWAGA miejsce na Twoją agroturystykę IDEALNA LOKALIZACJA W ŚWIETNEJ CENIE.
Przestronny i bardzo oryginalny dom położony na dużej działce o powierzchni 4075 m² z prywatnym stawem.
Dom wybudowany wg indywidualnego projektu jest idealnie wpasowany w otoczenie-z wykorzystaniem ukształtowania terenu i warunków glebowych.

DOM o powierzchni użytkowej ok. 142 m2 (całkowitej 177,60 m2), wykonany z prefabrykatów (płyty z trocinobetonu).

Na powierzchnię domu składają się:

salon z kominkiem i aneksem kuchennym 25,05m2
jadalnia 21,87m2
pokój telewizyjny z wyjściem na zadaszony taras (widok na staw) 21,64m2
sypialnia 8,64m2
Wc 4,32m2
przedpokój 11,25m2
ganek. 3,42m2
RAZEM POW UŻYTKOWA PARTERU: 96,19m2
PODDASZE
2 sypialnie z prywatnymi tarasami 
gabinet
toaleta 
RAZEM POW. UŻYTKOWA PODDASZA 38,65m2
STRYCH: przytulne miejsce - idealna baza dla dzieci lub miejsce do przechowywania

2 GARAŻE
Pomieszczenia gospodarcze:
drewutnia
warsztat
schowek
wędzarnia ze strefą do odpoczynku

Działka podzielona na strefy:
Rekreacyjna: sad, ogródek, miejsce do kąpieli słonecznych, staw ze slipem, domek letni ,wiata z jaccuzi, wędzarnia, namiot z huśtawką
Użytkowa:
Zaplecze budynków do przechowywania narzędzi, drewna, roweru wodnego, łódki, kosiarek, traktora.

Całość wymaga odświeżenia lub remontu, ale ma ogromny potencjał-tu czujesz się jak na całorocznym urlopie-przy dużych mrozach pojeździsz na łyżwach, a latem skorzystasz z kąpieli w stawie, atrakcji takich jak: rower wodny bądź łódka. Staw zarybiony- można też wzbogacić go o wymarzone gatunki ryb i spełniać wędkarskie pasje.
Idealne miejsce dla osób żyjących w zgodzie z  naturą, gdzie nawet zgodnie z tą myślą zastosowano innowacyjne rozwiązanie budowlane:
Trocinobeton-(prefabrykaty, z których wybudowano dom) w  porównaniu do budynków wykonanych z betonu komórkowego, cegieł lub skorupiaków, jest bardziej odporny na pękanie-charakteryzuje się zwiększoną elastycznością. Jego unikalne właściwości termiczne, odporność na pleśń i grzyby oraz ochrona przed owadami czynią go atrakcyjnym wyborem dla innowacyjnych i ekologicznych projektów budowlanych.

MEDIA: woda miejska, kanalizacja miejska (podłączona do istniejącego pierwotnie zbiornika szamba szczelnego), przyłącze elektryczne.
Gaz: w drodze przy działce-możliwość wystąpienia o podłączenie

KOSZTY UTRZYMANIA:
Ogrzewanie (kominek z płaszczem wodnym) drewno (ok. 1500 zł w sezonie grzewczym), alternatywnie- ogrzewanie elektryczne.
Koszty energii elektrycznej ok 700-800 zł (2 miesiące).
Woda wg zużycia.
OKOLICA: plaża nad jeziorem ok 300m, wzdłuż jeziora orzebiega ścieżka rowerowa (Dąbie->Lubczyna).
Idealne miejsce do prowadzenia działalonści turystycznej typu glamping, pensjonat lub hotelik.

Zapraszam na prezentację.





Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat.
Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl.

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie.

Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji.


Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.).

Rafał Gonera

Rafał Gonera

doradca ds. nieruchomości

Dodatkowe informacje

Materiał
Inny
Droga dojazdowa
Asfaltowa

Prezentacja nieruchomości

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Biuro Nieruchomości „PATRIA” z siedzibą przy Wojska Polskiego 58/2, 70-477 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@patria.szczecin.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Biuro Nieruchomości „PATRIA” z siedzibą przy Wojska Polskiego 58/2, 70-477 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@patria.szczecin.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com