Pogodno- dom wolnostojący z duża działką

Dom | Sprzedaż | Szczecin, Pogodno, ul. Henryka Wieniawskiego

2 490 000 PLN

Cena
2 490 000 PLN
Cena za m2
9 576 PLN
Powierzchnia
260 m2
Powierzchnia użytkowa
260 m2
Pow. działki
1 270 m2
Numer oferty
PTR26101

Opis

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w prestiżowej części Pogodna – ogromny potencjał aranżacyjny i funkcjonalny
Na sprzedaż wolnostojący dom z lat 30. XX wieku, położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina – Pogodnie. Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu przedwojennej zabudowy willowej, co zapewnia nie tylko wyjątkowy klimat, ale również trwałą wartość lokalizacji.
Budynek, choć wymaga modernizacji, pozostaje w stanie umożliwiającym użytkowanie. Stanowi to doskonałą bazę do stworzenia przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb – zarówno mieszkalnych, jak i biznesowych.
Największym atutem nieruchomości jest rozległa działka o powierzchni 1350 m² – rzadko spotykana w tej części Pogodna. Jej regularny kształt oraz sposób posadowienia budynku otwierają szerokie możliwości zagospodarowania: od rozbudowy istniejącego domu, przez budowę dodatkowego obiektu, aż po ewentualny podział działki.
Potencjał inwestycyjny i funkcjonalny:

  • stworzenie komfortowej rezydencji miejskiej z dużym ogrodem,
  • adaptacja na reprezentacyjną siedzibę kancelarii prawnej lub firmy finansowej,
  • realizacja gabinetów medycznych lub centrum usług specjalistycznych,
  • przekształcenie w placówkę edukacyjną (np. szkołę językową, przedszkole),
  • inwestycja pod wynajem – zarówno na cele mieszkaniowe, jak i biurowe.
Dodatkowym atutem jest możliwość wygospodarowania miejsc parkingowych na terenie działki – szczególnie istotna w przypadku działalności gospodarczej – oraz budowy wolnostojącego garażu lub infrastruktury towarzyszącej.
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta oraz łatwy dostęp do transportu publicznego (tramwaje, autobusy), a także bliskość szkół, uczelni i punktów usługowych. Jednocześnie okolica zachowuje kameralny, spokojny charakter.
Brak strefy płatnego parkowania w okolicy dodatkowo zwiększa komfort codziennego użytkowania – zarówno dla mieszkańców, jak i klientów potencjalnej działalności.
Oferta z wizją
Prezentacja nieruchomości obejmuje zarówno zdjęcia aktualnego stanu budynku, jak i wizualizacje ukazujące możliwe kierunki modernizacji i zagospodarowania przestrzeni. Dzięki temu łatwiej dostrzec pełen potencjał tej wyjątkowej oferty.
To propozycja dla osób i firm, które poszukują miejsca z charakterem, prestiżową lokalizacją oraz realnymi możliwościami rozwoju i wzrostu wartości inwestycji.
Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat.
Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl.

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie.

Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji.


Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.).

Rafał Gonera

Rafał Gonera

doradca ds. nieruchomości

Dodatkowe informacje

Materiał
Cegła
Dach
Dachówka
Typ okien
Z kratami, PCV, Drewniane (stary typ)
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Ogrodzenie
Metalowe
Dostępne w okolicy
Zabudowa niska, Hala sportowa, Apteka, Fitness, Kort tenisowy, Przedszkole, Szkoła, Kościół, Bazarek, Uczelnia, Żłobek, Komenda policji, Bank, Sklep, Restauracja, Szpital, Plac zabaw, Park, Las, Przychodnia lekarska
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Tramwaj, Autobus
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Piec gazowy
Kanalizacja
Miejska na działce
Ogrzewanie
CO własne

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Biuro Nieruchomości „PATRIA” z siedzibą przy Wojska Polskiego 58/2, 70-477 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@patria.szczecin.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Biuro Nieruchomości „PATRIA” z siedzibą przy Wojska Polskiego 58/2, 70-477 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@patria.szczecin.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com