Rurzyca: 1454 m² pod dom jednorodzinny, spokojna zabudowa, 164 zł/m²

Działka | Sprzedaż | Rurzyca, ul. Wierzbowa

239 000 PLN

Cena
239 000 PLN
Cena za m2
164 PLN
Pow. działki
1 454 m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Trapez
Numer oferty
444442

Opis

Działka pod dom jednorodzinny w Rurzycy (gm. Goleniów), 1454 m²
Oferujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 1454 m² przy ul. Wierzbowej, w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną. Działka jest nieogrodzona, o regularnym kształcie (ok. 42×32 m), położona na końcu drogi wewnętrznej, z dala od ruchu. Z jednej strony graniczy z zabudowaną nieruchomością. Dojazd utwardzoną drogą wewnętrzną, a udziały w drodze (2/12) są wliczone w cenę.
Warunki zabudowy

  • Wniosek o wydanie warunków zabudowy dla domu jednorodzinnego został złożony w Urzędzie Gminy i Miasta Goleniów 4.08.2025 r. Decyzja jeszcze nie została wydana.
  • Wniosek wpłynął przed 15.11.2025 r., więc ewentualna decyzja będzie bezterminowa (bez 5-letniego limitu ważności).
  • We wniosku zawarto elastyczne parametry: zabudowa 120–300 m², 1–2 kondygnacje, wysokość 6–9 m, garaż lub parking.
  • Grunt klasyfikowany jako RV (mineralny), bez konieczności wyłączenia z produkcji rolniczej, co potwierdza pismo Starosty Goleniowskiego z 25.11.2024 r.
  • Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium gminy: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Media
  • Prąd: Enea Operator potwierdziła możliwość przyłączenia obiektu do 11 kW. Wniosek o warunki przyłączenia składa nabywca.
  • Woda: podpisana umowa z GWiK na rozbudowę sieci wodociągowej (ok. 16 mb). Do czasu wykonania sieci przewidziano studnię własną. Szczegóły i warunki przejęcia umowy do omówienia, wymagana zgoda GWiK.
  • Kanalizacja: brak sieci. Przewidziano szambo lub przydomową oczyszczalnię.
  • Gaz: możliwość do sprawdzenia przez nabywcę.
Dlaczego ta działka
  • Cicha, spokojna okolica z domami jednorodzinnymi dookoła.
  • Wygodny kształt i szerokość, pod parterowy lub piętrowy dom z garażem.
  • Szybki dojazd do Goleniowa i Szczecina oraz do lasu.
  • Wniosek o WZ złożony z wyprzedzeniem, co daje nabywcy bezterminową decyzję w przyszłości.
  • Stan prawny uporządkowany: własność małżonków, księga wieczysta, hipoteka do wykreślenia przy sprzedaży.
Cena: 239 000 zł (164 zł/m²). Do negocjacji przy poważnym zainteresowaniu.
Zapraszamy na prezentację na miejscu.
Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat.
Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl.

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie.

Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji.


Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.).

Rafał Gonera

Rafał Gonera

doradca ds. nieruchomości

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Brak
Wysokość zabudowy
9
Plan miejscowy
Brak planu miejscowego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny zabudowy mieszkaniowej
Dostępne w okolicy
Plac zabaw, Sklep, Las
Droga dojazdowa
Utwardzona
Komunikacja
Autobus

Prezentacja nieruchomości

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Biuro Nieruchomości „PATRIA” z siedzibą przy Wojska Polskiego 58/2, 70-477 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@patria.szczecin.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Biuro Nieruchomości „PATRIA” z siedzibą przy Wojska Polskiego 58/2, 70-477 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@patria.szczecin.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com